内蒙古鄂尔多斯房产交易纠纷
与房主签订了定金收付协议并支付一万元订金，但因对方一再保证房产证到手即可过户，故未签署违约条款。在与房主约定过户日期前一天备齐房款，损失利益一万余元，但房主以需解押、解押后需几个工作日后方可过户等理由，推迟过户日期。最后房主告知买方该房产还存在保全，不能过户。请问买方可追索卖房订金及损失利息，并索赔吗？
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第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失定金为保障合同实现而缴纳，如因交付原因导致合同不能订立，定金不退。如因收取原因导致，定金双倍返还。详情热线咨询
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有哪些常被忽视,却易产生买房纠纷交易细节？
答: 很高兴为您解答。1，房屋交割单填写不清晰。2，首付款交接时间不清晰。3，房屋交接时间。4，户口迁出时间。5。每一步流程的时间。6，违约事项。