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房屋买卖问题 本人是广东韶关

家有旧房一套,房龄超过五年,可以过户给女儿吗?过户需要产生什么费用?过户后多久房屋可以卖出,卖出会有什么费用产生呢?谢谢

全部3个回答

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    龚志维 经纪人

    可以过户,产生的就是税费问题,具体需要看房子具体情况

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    黄俊 经纪人

    直系亲属过户,产生的费用会有契税,您女儿如果名下只有一套房的话就打1.5%,二套房2%,三套房3%。最好就征收3%的税。按揭你的房屋价值来征收。过户后最好两年再卖出,这样就不会产生过多的税费。不够两年的话会多出5.6%的增值税。

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    曾应森 经纪人

    可以过户给你女儿的。过户给你女儿产生契税。过户后马上可以卖,但是买家要承担契税、个税、增值税。这样你还不如你自己直接卖了大家都不用交这么多的税费。

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