山东东营的 |拆迁证，转让的问题，谢谢

家里房子动迁了，有个拆迁证，凭证可以以优惠房价买动迁小区房子，然后早2年时候协议卖了其中的些平方数目给别人，约定，房子到手后让给买拆迁证的人！当然，到时候房子房款是买证的人出，转让的一切费用都是他出！但是现在房子没造，我们就不想卖那个证了，当初那些平方数，那些个平方共卖了8万，给了6万，还2万以后过户给。还有，这个买卖拆迁证行为听说好像是违法的是吗？？这个合同就是无效的是吗？不受法律保护！！如果对方要起诉我们，法院会受理吗？谁胜诉的可能大点？？现在如果我们要反悔，得赔多少钱给对方？？当时没有约定明确的违约金啊！！！！其实，我们也是愿意赔偿点人家的，只要对方不是狮子大开口。哎，您不要说我自私，没信用，在几十万面前，大多数老百姓都是自私的……