山东淄博的 违约金-我们是刚出来的学生，在外面租了一套房子。合同期限是一年，在第一季快结束
我们是刚出来的学生，在外面租了一套房子。合同期限是一年，在第一季快结束时候，我们打电话叫房东来收取租金，但是我们给他反映他的热水器有问题以及其他的时候，那个房东突然一下说不管，当初交给我们的时候就是好的，现在他什么都不管，说了一会，他说不租给我们，叫我们必须马上搬走，但是当时是晚上，所以我们只能用合同来压他。后来我们退房的时候，他不承认是他先违约，反而说是我们欠他房租费又不交，所以才终止合同。他把押金退了，但是他不给违约金，合同上明确规定了任何一方违约，都必须以一个月的租金为违约金付给对方！
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答: 目前我们作为置业顾问目前没有接到任何延期说法；如果开发商延期了，开发商是回根据您签订购房合同赔付
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答: 交房的迟早应该无所谓吧，反正交了就行！关键是交房时要擦亮眼睛慧眼验房，所要交纳的各种交费是否合理，房子实际面积是否与预测面积相差太太，需要多退少补，这才是重点！