土地转让要什么程序和证件啊?
想买块地,卖家是从国家单位买过来的,买了10年了他现在出售 如果我想买的话,需要那些证件,注意那些情况,交税,或转让金。土地评估这些需要吗?就是保证土地完全是我的了,要怎样程序? 土地从单位出售已经转卖给2个人了,证件卖家说都齐全的,但是我不知道是要什么证件,还要什么费用,请教下 要什么东西才保险
全部2个回答
-
了解ta
国土局去了解更全面
-
如何办理土地转让手续? 审批依据: 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 办事程序: 用地单位审报材料齐备后,由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。 需报材料: 一、转让方提供 1.原土地证或土地证明函原、复印件; 2.原土地出让合同复印件; 3.上交税务局土地增值税证明复印件; 4.提供土地评估报告; 5.规划办审定的航测地形图的红线图原件。 二、受让方提供 1.项目批复原、复印件; 2.企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件; 3.上交财政局契税证明复印件。 三、转让双方提供 1.土地转让申请书原件; 2.经公证的《国有土地使用权转让合同》 原件(4份)。 (以上资料规格为B5纸,一式2份。) 收费标准:土地转让金总额的4%
相关问题
-
【申佳子溪院】 还建房土地出让金卖家出还是买家出呢?
答: 这个要看买卖双方协商的哦
-
【长安锦尚城】 非税和土地出让金一个平方是多少钱
答: 这个是出让地,不会教非税的
-
【津南新城合力园】 土地性质是什么
答: 您好啊,合力园是商品房,70年大产权,希望可以帮到您。
-
【雅亭小区】 雅庭小区的房有土地出让金吗?产权是多少年?
答: 小区70年产权,不用交土地出让金
-
【麒麟紫荆城锁石苑】 拆迁房是要交土地出让金的,是吧?
答: 您好,是不需要交土地出让金的
-
土地出让金多少钱
答: 关于土出,各区域不同,在时间上也有区别,现在的价格到了2023年1月1日还持续上涨。