我于2003年在天福苑小区购买了一套商品房，由于当时对住房公积金贷款不甚明了，因而办理了建行的15年期按揭贷款，现房-宁德

我于2003年在天福苑小区购买了一套商品房，由于当时对住房公积金贷款不甚明了，因而办理了建行的15年期按揭贷款，现房产证仍抵押在建行。后听同事说住房公积金贷款利率较低，现想办理住房公积金贷款。现听说目前我市有一贷款品种为商业银行购房贷款转住房公积金贷款即转按揭贷款可以申请办理，像我这种情况可以申请吗，具体应该怎么操作。