请教二手房买卖委托公证方面的问题（请懂行的人进，谢谢）
我是买方，买的二手房是属于刚交不久的新房，卖方还未取得房产证。中介建议我们做两份公证，一份是协议公证（应该是双方就房屋买卖事宜进行商议的协议书，因为没有房产证的房子按法律是不能买卖的，不能公正买卖合同）吧，另一份是委托公证（内容是委托当开发商输房产证的通知下来后，买方有权去代办房产证），另外，卖方要求在做完公证后将全部原始单据都由他们来保管（购房合同、发票等），虽然中介曾提出将这些资料由第三方保管（中介自己），但我们都不同意，最后还是答应由卖方保管了，理由是他们人看起来还不错吧（这种做法是否草率了点？）。我现在的问题是，因为现在手上钱并不多，所以只想做一个委托公证，因为中介说委托公证费用大概是二百左右，但两个公正一起大概要5000左右，公证费是否真的有这么贵，我听别的中介公司说起并没有这么吓的，北京这两样的公正费到底是多少钱啊？如果我只做委托公证用处大吗？另外资料放在卖方手中是否妥当，风险大吗？
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资料放卖方是不妥当的，但做一个委托公证也可以。公证费由公证的内容而定，房产合同公证的费用是比较大的。
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请教二手房买卖委托公证方面的问题（请懂行的人进，谢谢）_北京
答: 公证书这些东西是买方保管，不是卖方保管，公证费用您可以咨询北京第二公证处
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请教二手房买卖委托公证方面的问题（请懂行的人进，谢谢）
答: 1、委托公证费：300元，增加公证书15元份 2、代领产权证公证费：50元 3、买卖契约公证费：成交价×0.3％ 4 、借款合同公证费：借款额×0.3％
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