交房前（电视费、物业费、水电等费用）应由出售方缴清，其中维修基金可以算包括在内了吗？还没正式转我名下_北京
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，首先商品房是没有土地出让金的，公共维修基金应该出售方缴纳，如果当时签合同出售方只是净得多少钱的情况下就不用承担，由买售房承担。
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