我在海南居住，咨询下海南宅基地可以办证吗
我在海南居住，是农村的，但是最近农村的房子越来越破旧了，咨询下海南宅基地可以办证吗
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目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，只限于当地村民。以上是对海南宅基地可以办证吗的回答。
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