老年房是我出钱盖得协议老年房所有权是我家的他们给点钱能共有砖瓦草木，老年房补偿归我家，房权证不给我家_北京
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，自建房属宅基地，应该经住建单位审批后修建，并在建设完毕后发放土地证，所以该房屋的使用权归其所有。而您在上面提到的，三兄弟间的协议没在司法公证单位或律师起草协议的情况下，是不具备法律效益，最多能起到民事债务纠纷的关系，且要体现账务流动等辅助证据。如果单凭这一纸协议，您是不能充分享受到之前定下的权益的。谢谢！
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