金涵小区经济适用房二期B期首付比例-宁德

本人在购买经适经济适用房时，开发公司要求首付30%，但我前提在公积金贷款下，咨询过售楼部首付问题，卖方回答他们是国有企业没有收到公积金关于首付比例的相关文件。我也咨询过公积金服务热线，说相关的文件都会在网站上公布，不会给房产公司一一分发文件。请问就因为是国企企业有特殊性吗，是否一定要收到公积金处的文件才按相应条款执行吗