父亲房产过户到儿子(成年)名下,如何办费用少?房子是房改房70平米,交税多少?对小孩将来买房有何影响_南京
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只有走买卖程序,二手房买卖,如果房子不满五年房主要交5.6%的营业税和1%个税,满五年唯一房主无税费,满五年不唯一有1%个税,买方首套房90平以下1%契税,90-144平1.5%契税,144平以上3%契税,二套房3%契税,还有一些配图费,工本费,手续费就不一一列举了,费没多少钱,一起千元左右。过户到儿子名下,他以后买房就是二套了
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