南昌房屋买卖委托以及合同备案查询
，我在南昌有套房，是2000买的，房本2001年拿到的，属结婚前财产，现计划卖出。有以下两个问题，烦请帮忙解答。1、想做委托，是否需要夫妻双方授权才有效？2、能否再房管局查到合同备案，如果可以，需要什么手续能拿到备案复印件并盖房管局相应的章？盼回复
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