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• 了解ta
  杨林 经纪人

  第一步，审税，第二步，网签，第三步直接过户

  2018-08-10
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  p****2 热心网友

  关于广安房屋过户需要什么手续解答如下：注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳  （6）房屋产权登记费：80.00元。  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  2018-08-09