法律援助 奶奶家在农村,有一片宅基地,宅基地里有个菜园子,被某公司租用,在08年12月中旬签订了合同,合同条文中标明:签订合同30日给拨款一年的租金,签的是5年的租赁合同
奶奶家在农村,有一片宅基地,宅基地里有个菜园子,被某公司租用,在08年12月中旬签订了合同,合同条文中标明:签订合同30日给拨款一年的租金,签的是5年的租赁合同,合同中以标明:如果甲乙双方谁违约就承担合同的百分之30,在2月中旬甲方就破土动工,甲方在施工的中途因为甲方的批件不全,导致停工,奶奶家的院墙在施工中也被拆掉了,当时甲方承诺竣工后在修复上,可是从4月份停工到现在奶奶家一分钱也没得到而且院墙也没有了,对于年纪大的奶奶和爷爷特别不安全,爷爷奶奶是地道的农民没有文化,每年就指着这片菜地谋生,现在不知道该怎么办?
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1、找对方协商要求其履行合同,给付租金;2、协商不成向当地人民法院起诉,要求对方履行合同并承担违约责任,3、采取行动之前最好找律师帮看一下合同,防止合同中有纰漏。
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