你好 王律师物业服务不到位 物业费被打9.5折因为对物业服务不满意
你好 王律师物业服务不到位 物业费被打9.5折因为对物业服务不满意,业主以不交物业管理费来对抗,近年来在南宁很普遍,由此引发的系列纠纷也是层出不穷。如果业主能证实物业管理不到位,物业收取的管理费能否打折?来看这起案子。去年底,南宁市江南区某小区的几十名业主忽然被物业公司给告了,理由是,他们一直拖欠物业管理费。某物业公司说,2002年上半年开始,该公司在和该小区开发商签订前期物业服务合同后,便对小区进行物业服务。物业服务的前几年,物业公司、业主相安无事。随着时间的推移,小区内公共设施损坏、电单车失窃等事情偶有发生,引发了部分业主不满,该部分业主遂以物业服务不到位为由,联合抵制缴纳物业费等各项费用。某物业公司要求这些未交费的业主支付物业费用和相应违约金。“治安不好、卫生差、电梯故障、频繁停电、车辆乱停放、通道被堵塞……”一说起物业的问题,业主黄某等人就一肚子苦水。为了证明物业管理不到位,黄某等业主还多次拍下小区停车无序、垃圾不清理、公共设施被破坏等情况的照片和视频。黄某等人认为,既然物业“服务打折”,物业管理费也应该打折。法院认为,黄某等业主在接受某物业公司物业管理服务的同时,应当按时缴纳
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胜诉
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请问哥问题我是五年前卖的房子开发商欠我的违约金没给我就欠两年交了物业费在没交 今天收到物业代理律师寄来的律师函要我交物业费您说我应...
答: 1、你与卖方成立买卖合同关系,与中介成立居间关系;你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;...
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今天接到按约交费的律师函,我从来不欠物业费,但今年因长城物业人员
答: 收到律师函可以和物业沟通。说明你不交费的原因。并缴纳费用。但应该说明物业不作为侵犯你的权利。如果不安照合同履行你也可以起诉物业公司。
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自从供暖开始暖气管道阀门处开始漏水,由他们统一收取物业费,我想问下律师这期间产生的费用问题谁来承担?
答: 你好,您的情况需要具体分析,如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话,你应该去找原开发商解决;如果为房屋质量问题,那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果,并且...
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标题是:商品房不交物业费会如何 跪求有受理过这样官司的律师
答: 收到法规和回家看看
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律师先生好,售房部卖方时口头答应(电梯楼)3层楼物业费0.36.[定西]
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早上好!请教:我家去年购的安置房,一幢楼有6O多家,都是当地安置居民请教律师这6套是否要缴物业费?