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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房没有过户费，有工本费。在过户前需要缴纳相应的，契税，个税，增值税。交税价格是按照成交价去交税的。

  2018-08-10
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  * 热心网友

  二手房过户费现在有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：平均价格低于5000元m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%.2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、假如通过中介交易，应支付的中介费包括以下：1)交易中介费：成交价*1%2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，通常几百块。

  2018-08-10