遗产继承_太原-老公去世后，妻子和儿女一致同意将其名下一套房产（该房产证只有老公一个人的名字，为普通商品房
老公去世后，妻子和儿女一致同意将其名下一套房产（该房产证只有老公一个人的名字，为普通商品房）以较低的价格出售给有恩于他们家的霍先生，现霍先生已取得房屋但未过户，问：能否按以上内容直接过户给霍先生。
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需要先由继承继承后才能买卖交易
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答: 您好，很高兴为您解答，在烟台本地是否首套是按你是否在烟台有房产，如果是第一次购买按首套计入