房产过户问题-各位律师大家好！ 我最近刚刚在济南历城区买了一套二手房。当时签合同的时候我已经问过房主，是否
各位律师大家好！ 我最近刚刚在济南历城区买了一套二手房。当时签合同的时候我已经问过房主，是否存在继承的问题，房主说没有。因为房主年龄也将近60岁了，他还说这是他自己的房子，并且房产证上确实是他的名字，我也就相信了（因为像他们那个年代的都是福利分房），当时在合同里面没有体现遗产税的文字。下发房产证的时间是2006年6月份。这样我就办理相关的贷款手续，现在贷款的手续银行已经批准了，要办理过户的时候出现问题了,这套房子是房主继承他母亲的，要交易必须缴纳20%的税。现在的情况是房主不想缴纳这个税，想两年后再办理过户手续。 以上就是我买房子遇到的问题，现在想咨询一下各位： 1、如果两年后过户，我们可否签订一个协议？协议的内容在保护双方权益的基础上，经过公证处公证。（一是担心房主变卦，二是担心国家政策会变） 2、房主现在想办理无偿赠与，这样办妥否？3、还有什么更好的办法办理呢？（最好是在保留住房的情况下） 对给予答复的每位深表万分的感激！！
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无偿赠予必须评估，还要按3%缴纳契税，可以考虑，但就是契税多交一倍，还必须签订好买卖合同。
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购买二手房只签合同未办理房产过户手续
答: 没过户的话，给他啊，让他再给你
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答: 1、如果你们夫妻双方协商同意的话，并且其中没有与法律相违背的地方，那离婚协议是有效的，而且我觉得男方最好能保留好他交首付款的凭证和每次还贷款的一些凭证，以证明这些钱是男方...
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购买二手房只签合同未办理房产过户手续
答: 是白字黑子你们双方自己写的字句,让后签名按手印啊还是国家正规的协议啊!要是你们自己写着玩的,可就麻烦了,打官司都不一定能要的回来房子!当时为什么买的时候不通过中介或者是直...
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二手房过户合同样本因为孩子都大了,而我们一家三口还是住在15平方米的房子里,觉得有点挤,请问律师,我们想要一份二手房过
答: 二手房过户合同样本:卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙...
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我要买一套二手房19年才能过户写合同需要到什么部门公证，需不需要找律师知道的请指点指点非常感谢
答: 不推荐这样做的哈！
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请问律师我在上海买了一套二手房合同签的是今天过户，所以房东不愿过户，算违约吗？需注意什么问题？
答: 二手房买卖协议书 出卖人：_____（以下简称甲方） 买受人：_____（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 ...