二手房交易违约-本人与买方，中介公司，签订的一份协议，买卖一套二手房，由于房子未住满3年。经中介公司建议，本
本人与买方，中介公司，签订的一份协议，买卖一套二手房，由于房子未住满3年。经中介公司建议，本人和买方做了委托买方办理过户的公证，公证完第二天买方有因种种理由，不要房子了！要求其按章协议赔偿，买方不予回应，最后连人都不见了，中介公司说目前解决的办法是就是帮我再找买家！后中介公司说，买方根本没有把房款存入中介公司，同时中介说只是办理了公证，根本还不算办理了过户手续之类的，不予以任何的赔偿！
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你的情况，属于对方违约情形，你可以要求对方承担违约责任。但是违约责任要看损失或者合同的约定。对方已经以自己的行为表示了不履行合同。你可以在通知对方解除合同后，继续出售房屋。
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答: 赔偿两万算是便宜的了，你可以要求继续履行买卖合同并办理房屋过户手续。
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答: 最好协商来解决吧，一般二手房买卖中不需要资金监管的，如果不放心，一定需要监督可以找一个中间人签一份担保协议