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  s****7 热心网友

  房屋是重要的财产，属于民法上的不动产范畴。您来信所说“门面添加其他人的名字”就是转移登记。在《物权法》出台前，夫妻关系存续期间取得房屋只按夫妻其中一方进行登记，现双方申请增加另一方为共有人的是变更登记，我局只收取房屋登记费（550元宗）。另外，以买卖或赠与等方式增加房屋共有人的属于转移登记，我局除收取房屋登记费（550元宗）外，买卖方式按门面价值的1.5%（买卖双方各承担一半）收取交易手续费，赠与方式按赠与门面价值的1%征收交易手续费。    房地产登记是公示房地产物权变动情况、保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。《物权法》明确规定，不动产物权变动非经登记不发生物权效力。因此，我局建议：为保证您所购房屋交易安全，保护您的合法权益，请及时到房地产行政主管部门办理登记手续。 

  2018-08-14