我瞅了一套二手房，房子有产权证还没有下来，在签合同中我需要注意什么，可以去公证处公证吗？
你好律师，我瞅了一套二手房，总价75万，87平方，也符合现在的商品房价格，房子有产权证还没有下来，房主说让我先付40万给他，后期产权证下来过户的时候再把剩余的35万付给他，在签合同中我需要注意什么，可以去公证处公证吗？
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二手房，可是产权证还有5个月满5年期，卖家要求交全款，可以通过卖买合同公证来确保安全，或有什么好办法
答: 你如果不想掏那部分税费，就得去公证处公证，然后在买卖合同上注明，无论什么情况卖方必须配合买方过户，这样才比较保险。还有，房产证得在你手里。否则他再卖别人你就亏了。
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二手房，可是产权证还有5个月满5年期，卖家要求交全款，可以通过卖买合同公证来确保安全，或有什么好办法
答: 做公证是可以的，不过找一家大的公司更可靠。其实最好还是不要交全款，毕竟会有风险的。
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请问【陈老师:您好! 买二手房(明楼东区)转让合同上甲方要夫妻双方签字吗?产权证上是妻子名字,没有共有人,_宁波
答: 你好!无须夫妻双方签字,只要产权人签字即可.
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全款买二手房咋签合同，卖方产权证还没下来，要压多少尾款
答: 买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。 买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免...
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全款买二手房咋签合同，卖方产权证还没下来，要压多少尾款
答: 买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。 买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免...
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我是去年买的二手房，合同上是50万。由于一些特殊原因。现在要卖房子。产权证上是2007年的。如果我60万出手，想问问要交多少钱的税...
答: 您好。由于您去年买的房子，房产证过户到您名下，肯定不足一年的时间。您再卖出的话，需要交纳：房款5.55%的营业税，以及差额20%或者总房款1%的个人所得税。