江门宅基地买卖需要什么程序才可以呢？
我有一块宅基地，最近就要进行买卖了，那么大家知道江门宅基地买卖的程序是什么呢？需要怎么办理？
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根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》关于江门宅基地买卖的规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
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