你好！个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，按规定免征营业税，但我问中介说昆山有规定房子售
你好！个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，按规定免征营业税，但我问中介说昆山有规定房子售价超过5000以上按高档住宅还是要收营业税，请问这是怎么一回事，到底要不要交税？烦请详解，谢谢！
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财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松： 个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税； 个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 免税的条件有两个，一个是购买的要是超过两年的，还有就是要是普通住房。 感谢您对本站的关注和支持，欢迎下次光临！
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因中介告知我的房产交易时有营业税和个税，导致我低于市价签订房屋买卖合同，我能以中介误导造成重大误解而解除合同吗？
答: 房屋买卖合同的解除的情形：一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有...
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中介不是说就算满两年转卖房子也得交税吗，只是少些，要满五年才不用营业税啊
答: 普通住房满两年，免征增值税－－现在营改增了，不征营业税了，改征增值税了。不过，契税、房产税是不能免的。
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我看好一个无锡新区的二手房，那个房主是亏20万卖给我，但中介人跟我说这个20万也会产生差额营业税，这个好像不太合——无锡
答: 你好，二手房税费是按照评估价交的，跟合同值无关。这是政府为防止有人为了逃税特意制造虚假合同而设定的。差额营业税=（评估价-原购房成本）*5.55%。
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听中介说宝山区营业税可以打折?真的有吗?
答: 不可能的
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83.8万要多少中介费，多少税，无营业税，有没有其他的税啊——南京
答: 您好，中介费为总价1.2%，契税根据面积，90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%。房主还需要缴纳个人所得税。
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我听中介说普陀区的营业税可以打折吗?有没有啊?
答: 没有打折