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关于买卖过户与赠予过户的手续费问题?有哪位知道?

父亲想把房子转给我,该房子已过五年。目前我名下已有一套房产,这种情况下,我们是按买卖过户还是按赠予过户划算?费用各是多少啊?如果做赠予的话,以后这套房子还要转卖的话,是不是要交20%的税费啊?还是说直系亲属赠予的,再转卖不存在要交20%税费的说法呢?急求详解!谢谢!

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    t****0 热心网友

    赠予;需要你们办理增与公证,缴纳房子价格2%公证费,赠予收取全额契税是3%,以及评估费千分之六。手续费几百元。你赠予得到房子,以后卖掉,需要缴纳房子总价减去办理增与时的花费,这个价格20%的个人所得税!不是遗产税!!买卖;只要你爹这房子他满五唯一,买卖过户给你,免除1%个税,免除5,5%营业税,缴纳评估费千分之六,契税90平以下1%,你名下有其他房产,契税就是3%,印花税万份之五,手续费200元,所有税费按照评估价计算,

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