不管是新盘还是二手房产权都是从开发商拿地那一年开始算起，是不是意味着都是零几年开始算产权，_南京
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房屋的产权和土地的使用权是两个概念，只要房子存在，那么业主拥有的产权就是永久的，而土地使用权分为开发商招拍挂和政府划拨两种，政府划拨的土地只要不被政府征收或者依法拆迁，那么该土地就为无限期使用权。而开发商招拍挂土地最长使用年限为住宅70年，商业用地40-50年。从开发商拍得土地正式签约的那天算起。
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【亿锋现代城】你好，请问买二手房子，房子产权，是根据开发商建筑的时候开始算产权吗？
答: 你好!不管是新房还是二手房，房子产权都是按照开发商拿地时间计算。
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二手房不动产权证上截止日。是根据开发商土地买断开始算的吗？
答: 从开发商拿地之日开始算
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我想购买一套二手房，但该房屋现只办有产权证无国土证（开发商说要整个小区开发完才能统一办理国土证）【长沙】
答: 您好，如果您符合公积金贷款条件就可以办理，有关二手房贷款流程您可参考http:www.xzgjj.comnewsdispArticle.Asp?ID=209。
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我想买一套小产权的二手房，房子的开发商倒闭了，我该怎么做，签个三方协议可以吗？
答: 您好，信达水岸茗都在售户型有119平米，三房两厅，均价7600元平米。。
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潍坊鸢都新城房子怎么样，物业和开发商可信吗？我想买个二手房子，是大产权证吗？
答: 你可以查看他们的房产证，记下编号，去房产交易中心查询
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你好，我想买二手房，看中了栖霞区的兴都花园，但是房产中介说兴都花园还没拿到产权证，开发商承诺年底或是明年初能拿到——南京