办理过户 7年前，我父母买了套房子，当时是和卖主签定了购房协议，没有公证，双房就是签字和按了手印，我父母按协议价格分几次付清了全部的钱，也就是在签定协议的那年付清的，每笔
7年前，我父母买了套房子，当时是和卖主签定了购房协议，没有公证，双房就是签字和按了手印，我父母按协议价格分几次付清了全部的钱，也就是在签定协议的那年付清的，每笔付款都有卖方的签字签收。协议清楚的写明了房款付清后就办理过户手续，但由于我父母对此不急的心理，所以一直拖到现在还没有办理。因为协议是用我的名字作为买方，现在这房子我一直在住，我也执意要办理过户，可卖方玩失踪找不到他，我在房管局查到卖方已把该处房产证放在农村信用社做抵押贷款，今年七月到期，我想问我应该怎么办，人也找不到，他又把房产证在我方不知道的情况下抵押了，我想尽快办理过户，可找不到办法，需要您的建议
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你好！可向法院起诉，要求卖房人履行办证义务。如卖方下落不明，可申请法院予以公告。卖方私自抵押，因房屋已出卖给你，如造成你的损失，应予赔偿。
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买家提出给出一半价格,给他过户,剩下的钱去做公证,月底交齐,这样安全吗？
答: 对于业主来说不安全，正规公司都不会允许这样交易的，除非找第三方机金融机构给出钱，这样才能保证业主的安资金全。
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集资房买卖问题我想购买某单位的一套集资房。但要五年后才能过户。我们现在只签订了一份购房协议(而且购房协议还不能公证
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买家提出给出一半价格,给他过户,剩下的钱去做公证,月底交齐,这样安全吗？
答: 对于业主来说不安全，正规公司都不会允许这样交易的，除非找第三方金融机构给出钱，这样才能保证业主的安全资金
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