20年商业房贷提前还款划算吗2011年办的房贷，商业贷款7.7左右的利率，是上浮1.1倍后的！贷款

20年商业房贷提前还款划算吗2011年办的房贷，商业贷款7.7左右的利率，是上浮1.1倍后的！贷款30万，等额本息，当时利率下约29万利息，月还款2450左右，现在降息后月还款2230左右。现在拟提前还款，缩短年限或减少每月额度，划算吗？注明，这套房子拟五年内卖掉，必须卖的，本人不做投资，早九晚五的稳定工作，因工作变动需要更换工作地点，没钱买下一套房子，卖掉后才能有钱买下一套房子。