本人于2012年年底购买了某商业广场的办公房（宣传是钻石寓），定于2014年12月31日前交房，但现_无锡

本人于2012年年底购买了某商业广场的办公房（宣传是钻石寓），定于2014年12月31日前交房，但现在接到开发商通知，要去签补充协议，要到2016年2月7日(大年夜)前交房。经交涉，加了1条：如出卖人再次逾期交房，买受人可无条件退房；这一条有法律效力吗，万一出卖人再次逾期交房（交不了房），退房难度是不是更大（现合同规定逾期60天可退房），我是签还是不签好，才能保证我的权益，使我的损失降到最小。另合同约定发生争议提交无锡仲裁委员会，如果退房可以直接向法院起诉吗？