南昌第一套房认定-2012年12月购买了一套105平方米的新房，已备案，未办理产权登记。原有一套房改房，今年5月已出售
2012年12月购买了一套105平方米的新房，已备案，未办理产权登记。原有一套房改房，今年5月已出售并办理了过户登记手续。请问新购的房屋现在算不算第一套房？
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您所说的首套房的概念是用在哪里？是用在交税还是贷款？？
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答: 你好，根据规定，个人所得税核定征收1%或查验征收20%；超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。