产权变更涉及原有房屋租赁问题
我通过拍卖购得一商品楼，已经完成更名等手续。涉及原租赁合同（七家）未到期，但原有房产方为事业单位，房租价格远远低于市场价格，原合同对价格的变化没有说明，我是否可以根据市场价格提出涨价要求，如果对方不同意，是否可以要求终止合同（对方不涉及装潢费用问题）。另外，合同没约定转租事宜，有个别存在转租现象，这是否可以要求终止合同。
全部1个回答
-
如原租赁合同没有到期，不能强制解除合同，租金调整双方可协商。转租没有经过出租房同意（不超过六个月）的，可以解除合同。
相关问题
-
房屋产权变更后原有的租赁合同还有效么？ 房屋买卖之前房屋处于租赁状态
答: 可以解除合同
-
房屋产权变更后，原有的租赁合同如何处理？
答: 与新的产权人签订合同，原合同作废
-
关于签订租赁合同后房屋产权变更出现问题，之前和房东的租货合同还有效嘛
答: 房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效： 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、...
-
办公楼可以进行融资租赁嘛？不办理产权变更手续 是否可以将融资租入的房屋
-
租赁合同最长可以签多久？房屋产权变更租赁合同受影响吗
-
产权变更原有的租赁合同能否继续有效？
答: 买卖不破租赁，原来的租赁合同只要租期没到是继续有效的。