马鞍山二手房怎么过户?现在的过户费怎么算
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交易过户流程:商议房屋买卖价格签订合同、到房管部门网签、若想按揭贷款的话到银行申请按揭贷款、房管部门测绘、评估、交税(免税)、房管部门受理房屋交易、出证,若是贷款的话抵押贷款; 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:2元平方米4、 测绘费:1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:2元平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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【民乐小区】 民乐小区二手房过户费怎样
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福州买二手房,过户费、按揭服务费、高评费都是啥,怎么个收法
答: 过户费里面就有按揭服务费.可观地产的收费标准是贴在墙上公示的.另外现在的评估费是不收的.
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一般二手房50万过户费率是多少
答: 看房子面积有没有超过90平!还是小于等于90平!您可以说下具体房子大小!产证有没有满2年或者满5年又唯一!以上区别都很大!
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我想买二手房新站区的房子,面积110平米,满5唯1的房子,过户费是多钱
答: 你好,满五唯一省了一个点的个税,买家出1.5的契税和中介费。
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二手房过户费高吗?
答: 你好,主要是看看你买的房子是不是老证如果是过户费就低些,再就是看看是商用还是民用
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二手房110平满五唯一,土地划拨性质的,过户费有哪几项,大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估