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住房公积金贷款问题-宁德

,本人于去年首次购买一套商品房,开发商规定是与兴业银行贷款,后咨询了兴业银行信贷部,被告知不能用公积金贷款,据说是因为没有与公积金备案什么的。请问:1、为什么买了房子,也符合国家公积金贷款的所有条件,还是不能使用公积金贷款,是否存在违规?2、兴业银行商业贷款,能否办理商转公贷款?谢谢

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