产权单位将房屋出租给个人，修缮将由哪方承担
长期租赁单位的房屋，每年都缴纳租赁费，由于房屋年久失修，导致屋顶多次坍塌，告知产权单位无人解决，为了自己和院内邻居的安全，自己多次购买材料修缮房顶。现请问，产权单位是否有修缮房屋的义务。
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根据合同法中关于租赁合同的约定，如果双方没有特别约定，出租人负有修缮房屋的义务。如果承租人为保证正常使用自己修缮的，可以就产生的费用向出租人主张。
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