二手房公积金贷款&商业贷款-宁德

本人在宁德一企业工作，缴纳公积金一年以上，未婚无房，想买一套二手房，是否可以用公积金贷款？额度是多少？额度和什么有关系？另外，超过额度的部分能否用商业贷款？例如，按照房子评估价的70%做按揭能够贷30万，而单职工公积金贷款的上限为20万，还差的10万能否使用商业贷款，也就是20万公积金贷款同时10万商业贷款，这样可以吗？