房产 我是买方，通过中介，三方看过房子，谈妥价位后，签订了一张房屋买卖协议书，写好了房屋具体地址、房屋总价、具体交付日期，并有“双方不得违约，如一方违约，违约方必须承担违

我是买方，通过中介，三方看过房子，谈妥价位后，签订了一张房屋买卖协议书，写好了房屋具体地址、房屋总价、具体交付日期，并有“双方不得违约，如一方违约，违约方必须承担违约金和中介费，违约金为定金的两倍，中介费为房屋总价的2%"的内容，现有我支付给卖方定金一万元，支付给中介方一万元，当初的房屋总价是包括房子及屋内所有的家电、设施的，我们买卖双方、中介、及其他在场人均知道，但，协议中并未把家电等写入，现，卖方因有人愿意出更高的价位买，出尔反尔，要我放弃，说退还给我押金一万元，假如我执意要买，搬空家中所有家电等物品(约合4万元）。我该怎样维护我的权益？