拆迁卖房问题 有两处房子马上拆迁，拆迁后想变成现金，到另外一个地方买房子，能卖吗？手续怎么办？
另外，如果在拆迁前，有新增户口，拆迁补偿会多多少？在南京
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先说 拆迁完之后分的房子卖掉的问题，是这个意思吧被拆迁的房子属于什么性质的房产呢？首先要确定一下，有两种可能一种是商品房，第二种是宅基地。个人觉得第二种可能性非常大，一般商品房的概念是在2003年前后才出现的。被拆迁的老房子多半是咱们家老早之前就有的，这种房子属于宅基地。 宅基地 被拆迁之后分来的房子还属于宅基地 它与现在售楼处里卖的商品房不一样，宅基地买卖时没有正规的“商品房买卖合同”，没有这种合同就不能用房子去银行做抵押，所以在银行里做不了贷款，要买的话需要全款买。产权是70年这个没问题，还有就是宅基地在房管局登记的时候 是不写人名字的，所以在房管局电子信息系统中查不出房子属于谁的。所以在买卖宅基地的时候 双方都是通过中介 帮助签署 具有法律效力的 买卖合同。如果你的房子属于 商品房 那就直接去房管局 做变更就行 手续什么的 全部走房管局就行
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卖房问题-你好 我想问一下 我的商品房（平房）公家不给办房产证 我把房子卖了 买房子