满五年房产过户费怎么算，求大神解答
如果在北京买了一套房子，是90平方，共计100万，满了5年，现在想要出售，具体的过户费怎么算？
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房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税其它过户税费约数百。即总共为房产总价的左右。100万即交18000元左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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答: 过户的话算正常交易，非普通住房，差额营业税5.65%，契税3%，其他的手续费200块左右！
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答: 您父母名下只此一套有证房，过户的话只需缴纳1%契税。