2013年1月初卖出房产，属于第二套，买方坚持公证，委托给他过户权三年，现在除了20%个税……_北京
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你仔细看一下你们当初签的买卖合同，上面有一条关于税费承担的情况。如果上面写的是买方负担全部税费，那么你就不用出。如果没写按照国家政策，这个税费应该由卖方承担。但是因为你们签合同的时候没有这项政策，这个属于政策变动，你可以去找那个中介协商，看你们和买房人怎么去解决这个税费的问题，再签一个补充协议。
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2013年1月初卖出房产，属于第二套，买方坚持公证，委托给他过户权三年，现在除了20%个税……
答: 这种情况你不用担心,你现在找的买家应该就是炒房子的.他现在不过户,在一定的时间找一个价钱更高的客户去过户.所以你不用担心个税出台.买你房子的人应该要担心万一你的房子查封了...
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买方委托代理人（非公证）办理，缴税和过户时是否还需要提供买方身份证原件
答: 您好，只需要提供买方的身份证原件的，代理人也要提供自己的身份证原件和委托书。
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假如A赠与我一套房子，办理公证及过户后，我在赠与A，要加个税吗？_北京
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公证委托过户，可不可以过户当天可不可以缴税？_北京
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我就是想买一个二手房，房子没有过两年有一个税，四月份可以过户，但是现在公证怎么能避免他不卖和一房多卖
答: 你好房屋备案登记后 不可以一房二卖
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你好我爸妈有套房子买了十几年了但是都没有过户，有公证书，现在原来那个房主买第二套房子就要收他税，他就要我们来给这个钱，况且我爸妈买...
答: 您好，这要看你们为什么没过户，原则上你们在房屋买卖后，你们应当将房屋过户，如果是因为你们没有过户导致卖家买房时需要缴纳两套房屋的税费，你们有过错，那么你们需要承担第一套房...