银行按揭保证金是银行扣押开发商的保证金，凯泽三期交房时要求购房者缴纳银行按揭保证金，并限期六个月办理房产证后退还，超期扣保证金。咨询广饶县住房城乡规划建设局，答复“暂时没有类似问题相关的法律法规”。我

银行按揭保证金是银行扣押开发商的保证金，凯泽三期交房时要求购房者缴纳银行按揭保证金，并限期六个月办理房产证后退还，超期扣保证金。咨询广饶县住房城乡规划建设局，答复“暂时没有类似问题相关的法律法规”。我认为作为主管部门，即使现行法律法规没有明文规定，也有义务维护购房者合法权益和合理要求。