香港市因为第一次自己租房也不太懂，再加上当时看房东还不错，没有保护自己的意识，就没有签租房合约，只是.

因为第一次自己租房也不太懂，再加上当时看房东还不错，没有保护自己的意识，就没有签租房合约，只是口头协议了下，但是有拿一张她收了我一个月租金和押金的收据。夏天到了，她的空调不好使了，我让她修，她以买新的花好多钱为理由涨我的房租，合理吗？我该怎么办？我在美国，不知道可不可以在这里提问？补充：现在问题是她觉得如果我不同意的话，那就搬走好了。因为我之前也没签过什么合约，就是张收据，那我可以怎么办呢？我每天很忙，根本没想过搬家