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  2017年农村宅基地确权新政（《国土资源部 财政部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》）的确立，给农民的利益上一层保障，确保宅基地的乱象被重点整治。但在实际操作中，由于各种因素的影响，将导致一部分人在宅基地确权的时候，可能会失去原本的房屋所有权，还有一部分人将无法再次申请宅基地，赶紧来看看： 这8种情况农民将失去房屋所有权 ①农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的，属于违章建筑。 ②空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 ③家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。 ④除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。 ⑤申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 ⑥将户口迁走的人，已经不是本村的成员。 ⑦因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。 ⑧村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。 这6种宅基地面临回收 ①政府征用的情况 在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。 ②乱建宅基地、一户多宅的情况 宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。烟台农村宅基地过户根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。

  2018-08-25