舟山市是否收房-您好!我去年付全款买了一套期房,本来开发商约定2009年6月30日交房,结
您好!我去年付全款买了一套期房,本来开发商约定2009年6月30日交房,结果开发商出现问题没能按期交房,并且没有给备案,2010年7月30日通知收房,但是房子没有煤气,电也是临时的,园区更是破烂不堪,收房时要先和物业签订入住协议,再验房,并且开发商的竣工验房备案表等相关的证书还没有,说是政府部门验收合格了,但是还没出证明,只提供了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,重要的是至今没给备案,开发商的说法是:电及煤气9月30日解决,以及备案和赔偿问题也会给业主说法。我担心现在收房了以后房子出现质量问题开发商不会负责,因为收房时开发商拒绝出示纸质保证书,只是口头承诺,由于对开发商一再推迟交房失去信任,担心他们的承诺不可靠,更担心备案会继续拖下去。所以请教我现在该如何做才会更好的维护自己的权益。还有“通知收房后,30天后视为自动收房”有这样的法律规定吗?谢谢指教!真的很感谢
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