并交付了5万定金和1万2中介费。说他房产证上的共有人没签字，该合同无效，请问该合同有效吗？
23日与卖方在中介处签订了合同，并交付了5万定金和1万2中介费。25日卖方又说要先交40万元首付款他好把公积金还了把房产证取出来才好进行交易，所以又给他40万。28号卖方到中介说房子卖便宜了，说他房产证上的共有人没签字，该合同无效，要毁约。请问该合同有效吗？
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你好，合同有效，但是共有人不配合将来无法完成过户，可以根据合同向签字人主张赔偿，详情请来电或当面咨询。
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