物业纠纷案-贵港市**名筑小区，在交付我们业主使用前，是开发商与深圳百居易物业公司签订的合同。由于现在大部分的业主对物业公司的服务态度和收费问题极度
贵港市**名筑小区，在交付我们业主使用前，是开发商与深圳百居易物业公司签订的合同。由于现在大部分的业主对物业公司的服务态度和收费问题极度不满意想换物业。经查询现在服务我们小区这个物业公司已经易主贵港鸿翔物业有限公司（原挂靠在深圳百居易物业公司，现在已经脱离出来），此物业公司没有和我们业主签订任何协议。如果我们想换物业怎么操作？要是我们请贵律师做我们的法律顾问走一下流程要多少钱？
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你好，根据物业管理条例规定你小区建筑面积超过二分之一、业主人数超过二分之一同意可换物业公司，如果开发商不积极牵头成立业主大会，你小区20%以上业主提议可以成立业主大会筹备组，由居委会书记参加，筹备组可以以发征询单形式提议选聘物业公司和其他议程，只要满足上述条件，重新选聘物业公司成功。
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