房屋买卖合同-我准备买一处楼房，该楼房原属事业单位集体房，后改为个人私有房屋。他们的房产证是由单位统一办理的，但是到现在还没有办好，请问这个房屋买卖合同除了一般正常的条款外，还需要加些什么，才能最大化
我准备买一处楼房，该楼房原属事业单位集体房，后改为个人私有房屋。他们的房产证是由单位统一办理的，但是到现在还没有办好，请问这个房屋买卖合同除了一般正常的条款外，还需要加些什么，才能最大化保护我的利益？谢谢您！
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