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房改房拆迁规定？-请问买的房改房现在在我名下是商品房，在拆迁的时候补偿和商品房一样吗？

请问买的房改房现在在我名下是商品房，在拆迁的时候补偿和商品房一样吗？

房改房商品房拆迁补偿
匿名 2018-08-30 23:05:32 来自:广州

全部1个回答

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    1****9 热心网友

    不一样，差在土地出让金这一块。因为土地性质不同，房改房的土地性质为划拨，商品房的土地性质为出让。而房改房要转让出让性质是要补交一定的土地出让金的，所以差额就在出让金这块。再因为房改房是单位的福利分房，所以在补交土地出让金上是有优惠的，根据各地的地价差异评估而定，一般的二三线城市，房改房补交的土地出让金在一万以下。

    2018-08-30
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