这套房能交易吗-朋友06年12份在南三环花都港湾全额款买下一套楼层为15层的商品房，按照合同协议是08年10开发商给办理房产证，可现在由于(郑州)
朋友06年12份在南三环花都港湾全额款买下一套楼层为15层的商品房，按照合同协议是08年10开发商给办理房产证，可现在由于朋友急需用钱才考虑转让此房，请问此房能买卖交易吗？盼回复，谢谢。
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您好，按照物权的相关规定，该房产可以转让，签订的合同同具备法律效力，但是需要提醒的是由于暂时不能办理过户手续，因此不能排除对方有一方二卖的可能性，您可以慎重考虑。
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答: 你好！ 没有范本，但是一般来讲，开发商都有办理过相同手续，请找开发商。
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