大连按揭贷款买房怎么样
贷款已经审批下来了。可是这个款迟迟不打进我的卡里,说银行结算没钱,到底怎么回事?我本人没在大连,所以有些事不太方便问,打电话也解释的很含糊。所以请哪位银行信贷部,买房是在工商银行贷款的,我担心的是中介把钱抽走了。但是我在工行的电脑上查过,贷款的款项确实是我的卡号。我就不明白了,。1月份办理的,3月份才通知贷款批准的消息,这都5月近6月了,。有些担心。毕竟不是小数目,家人也担心被骗。是银行的问题还是中介的问题?哪位能仔细的回答下?
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审批通过≠放款 现在工行放款速度比以前慢了很多,最主要的原因在于,现在工行每个月的放款额度有限,而银行不只是办理你的按揭,同时也会办理别的地产项目的按揭,人一多,就慢了。既然审核通过了,那就不用太担心,等着放款就行。审核要一定的时间,放款也要一定的时间。你的房子估计现在到了可以抵押的这一步,但是想放款快的话,除非你是认识行长或者是重要负责人,通过关系能让你早点放款,要不,你就只能等了,快则一个多月,慢则,两三个月,都是正常。 下面给你看下 客户按揭流程 签订《按揭贷款合同》 → 房产评估(1--3个工作日) → 银行初审 (3--5个工作日) →审核签批贷款(3--5个工作日)→商品房买卖合同备案(7--10个工作日)→预预抵押登记(7--10个工作日)→银行审核抵押证明(1--3个工作日)→放款 这个流程是我这边的,不知道你们大连那边的是不是也一样,不过估计相差不会太大。中间不排除在哪个环节中,刚好领导出差,未能签字(各个环节,都必须有负责该环节的领导签字),或者是其他的原因,导致这些天数增加,都是很正常的。 如果你还是很担心的话,再打给银行的工作人员,让其解释清楚给你听,或者是你直接回到大连,当面询问。希望能帮到你。
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