土地出让租金-你好 我在郑买了一套房改房，在办理过户手续时有二个问题不明白。 第一、交易时交了一项费用，项目是“土地收益租金(郑州)
你好 我在郑买了一套房改房，在办理过户手续时有二个问题不明白。 第一、交易时交了一项费用，项目是“土地收益租金”。想请问一下什么是土地收益租金，买卖二手房改房为什么要交这项费用？我没有土地使用证为什么要交项费用？ 第二、在过户时，中介填的留存在房产局的购房合同中的购房价格和实际购房价格不一致，比实际价格低几万，这样对我以后卖房、拆迁赔偿等等有什么影响吗？ 谢谢！
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您好，土地收益金通常是单位作为卖方进行转让时交纳的土地增值的费用。过户备案的合同交易价格比实际价格低的，在您再次交易房屋时，会承担相对较多的个人所得税，其他方面没有特别影响。
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答: 您好，可以过户。费用要看房产所在的位置，可向土地局查询。
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在新村买了一个二手房改房。而没有办理土地使用证的过户手续。但是他现在借办理土地使用证之机
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答: 您好，土地过户费用各地有不同的规定，建议到当地的土地管理部门咨询。房改房初次上市交易的，还需要按照当地政府指导价缴纳土地出让金。
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从化房改房房上市开具增值缴费33000,土地差价1660，过户手续等还有那些其他大额费用么？
答: 你好，还要看证够不够5年，不够会有5.6%营业税，个税1%少不了，买家有契税
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从化房改房房上市开具增值缴费33000,土地差价1660，过户手续等还有那些其他大额费用么？
答: 房改房的税额略低一些，其他和商品房接近